Преимущества покупки недвижимости в Тбилиси, Грузия

Грузия и ее столица Тбилиси расположены на территории, соединяющей восточноевропейскую часть с западной частью азиатского континента и Южным Кавказом в Евразии.

Площадь Грузии составляет около 69700 км2, Грузия входила в состав Советского Союза до обретения независимости в 1991 году.

Грузия пользуется большим спросом со стороны инвесторов и туристов, это благодатная почва для многих успешных инвестиционных проектов, так как это одна из самых популярных стран в сфере туризма и недвижимости, особенно в Тбилиси и Батуми, это одна из самых популярных стран в сфере туризма и недвижимости. самые популярные страны для иностранцев. В Грузии существует тенденция постоянно работать над увеличением своих инвестиций, что побуждает любого инвестора серьезно изучать доступные инвестиционные возможности.

Поэтому туристические проекты и недвижимость в Тбилиси являются наиболее успешными проектами в Грузии, и существует множество вариантов обширного ведения бизнеса в Грузии.

Число иммигрантов в Кавказскую Грузию со всего мира увеличилось благодаря множеству предлагаемых услуг. Грузия активно стремится развивать инвестиционную среду, поскольку владеет одним из самых конкурентных рынков в своем регионе.

Недвижимость в Тбилиси и вид на жительство

Грузия - замечательная туристическая страна, владеющая очень большой группой выдающихся туристических мест с множеством прекрасных видов, которые заставят вас почувствовать себя в раю. Вы можете легко получить квартиру в Тбилиси с видом на море и рядом с красивыми туристическими достопримечательностями по очень особенному адресу. цена ниже, чем в других странах.

Гражданство Грузии предоставляется при наличии квартиры, поэтому инвестиции в недвижимость в Тбилиси привлекают многих, гражданство можно получить при регистрации договора в тот же день, можно получить квартиру нужной площади по разумной цене с необходимыми чистовая отделка, будь то полуфабрикат или полная.

Помимо высокой прибыли, которую инвесторы или частные лица могут получить за счет инвестиций в недвижимость в Грузии, еще одним преимуществом, получаемым от покупки недвижимости в Грузии, является возможность получения вида на жительство в государстве в результате покупки.

Владение недвижимостью является одним из распространенных способов получения вида на жительство в Грузии и его получения после приобретения недвижимости стоимостью более $ 100 000 (согласно последней редакции грузинского законодательства), при этом к остальному необходимо приложить подтверждение права собственности на недвижимость. необходимых документов.

Подать заявку на программу резидентуры после покупки недвижимости в Тбилиси

Во-первых, вам необходимо обратиться в Центр общих услуг в Тбилиси, чтобы подать заявку. Вам также понадобится оценочный сертификат, подтверждающий стоимость недвижимости, а также копии документов, которые вы получили при регистрации недвижимости. Вам также необходимо будет предъявить паспорт со штампами, подтверждающими, что вы въехали в страну легально, а также две паспортные фотографии. Вам также понадобятся три гражданина Грузии, чтобы порекомендовать ваше заявление на получение вида на жительство.

На момент подачи первого заявления на проживание в Грузии у вас должно оставаться не менее 40 дней до окончания действия вашей визы.

Следующие моменты необходимо учитывать, если вы мигрируете в Грузию

· Грузия предоставила иммигрантам 90-дневную визу за 50 лари или 360 дней за 100 лари, зная, что некоторым странам не нужны въездные визы, таким как Америка, Швейцария, Германия, страны Персидского залива и другие, отмечая, что сотрудники Организации Объединенных Наций и члены Штаты могут въезжать туда на 90 дней без визы.

• Грузия позволяет иммигрантам трудоустроиться, но в случае обнаружения поддельного документа мигранта наказывают тюремным заключением и штрафом, учитывая, что при устройстве на любую работу в Грузии работодатель должен подтвердить наличие у работника разрешения на работу. .
• Мигранты могут получить водительские права из Грузии, но после предоставления всех необходимых документов, самым важным из которых является документ о проживании.
• Если иммиграция в Грузию происходит нелегально, всем иммигрантам будет разрешен доступ только к экстренным службам или медицинскому обслуживанию, но они не смогут получить доступ к государственным услугам и льготам, а учащимся не разрешается посещать там государственные школы.
• Любая задержка в Грузии после истечения срока действия визы требует от владельца уплаты штрафа, который зависит от периода задержки.
• Мигранты могут голосовать на выборах, но только после того, как предоставят удостоверение личности с их фотографиями.

  О чем следует спросить перед покупкой недвижимости в Тбилиси

Местоположение является одним из наиболее важных факторов, которые следует учитывать при покупке недвижимости. Вы должны знать о районе, уровне жизни там и чем он популярен, о видимости объекта, а также о наличии транспортных средств и доступе к автостраде. .

Физическое состояние очень важно для проведения физического осмотра, чтобы узнать состояние недвижимости, особенно состояние крыши и пола, водопроводных систем и системы электроснабжения.

Вам также необходимо будет знать, представляет ли недвижимость угрозу для окружающей среды, а также ее историческое использование, чтобы правильно оценить истинную ценность собственности и возможные проблемы.

Арендаторам, уже проживающим в этом месте, стоит присмотреться, чтобы убедиться в надежности и движении денежных средств. При оценке арендаторов думайте как банк и ищите кредит, залог и способность погасить долг.

Гибкость. Вам следует подумать о гибкости в области недвижимости в случае невыполнения обязательств арендаторами или изменения вида деятельности, чтобы иметь возможность менять типы использования или арендаторов. Например, вы можете переключиться на коммерческую недвижимость, где вы сможете разнообразить свое портфолио и обеспечить себе дополнительный доход.

Прогнозируемый рост территории, где находится недвижимость, поскольку очень важно знать о текущем и прогнозируемом росте территории вокруг собственности.

Лучше выбрать недвижимость, где демографическая ситуация стабильна или растет, а также в этом районе начинаются новые предприятия.

Ссылка: https://bivili.com/