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¡Evita la catástrofe catastral!

Lo que necesita saber sobre el proceso del código catastral de Georgia

Comprender el proceso del código catastral de Georgia es clave para limitar las complicaciones de la compra de propiedades. Hay Muchas cosas a considerar al invertir en bienes raíces en Georgia – e investigar estos códigos es uno de ellos. 

Muchos países además de Georgia utilizan códigos catastrales, es un sistema de identificación de propiedad común. En Georgia, el formato del código catastral tiene este aspecto: N 00.00.00.000. 

Cómo obtener el código georgiano

Si está interesado en comprar una propiedad, pregunte al agente o propietario por la asignación asignada. código catastral. Utilizando el Registro Público de Georgia, busque el código para encontrar el extracto asociado a la propiedad sobre la que desea obtener más información. Si por alguna razón no te dan un código catastral, también puedes buscarlo a través del Registro Público de Bienes Raíces de Georgia.

Los documentos extractos proporcionan información oficial sobre la propiedad de la propiedad, por ejemplo, confirmarán quién es el propietario, si hay más de un propietario y si ya existe una hipoteca vigente o más. Estos son detalles importantes que debe investigar antes de comprar.  

Tiene dos opciones una vez que tenga el código: visitar el Salón de Justicia de Tbilisi en persona para obtener más información o conectarse en línea al Sitio web del Registro Público.

Siga estos pasos para acceder a los registros oficiales en línea: 

1. Ingrese el código catastral en la pestaña abierta, como se muestra en la imagen a continuación
2. Haga clic en buscar
3. Seleccione la última actualización de propiedad (la superior)
4. Haga clic en él para abrir el documento vinculado a la actualización de propiedad más reciente.

Los extractos proporcionan información pública sobre la propiedad, por ejemplo:

• Nombre completo e identificación personal para identificar y confirmar al dueño de la propiedad.
• La búsqueda confirmará si la propiedad de la propiedad se comparte entre más de una persona
• La búsqueda confirmará la dirección y los detalles de la propiedad, como la función del terreno, así como el tamaño oficial en metros cuadrados y cualquier hipoteca o embargo existente sobre la propiedad, además de otros detalles relacionados, como derechos y restricciones sobre el terreno.

La información que encuentre estará en georgiano, por lo que se recomienda encarecidamente que trabaje con un agente o una empresa de bienes raíces de Georgia para traducir el texto. 

Haga su investigación: ¡Prevenga posibles catástrofes!

No buscar información en extractos de documentos puede resultar en fraude, pagar más de lo anunciado, tener que tratar con más propietarios de los que esperaba y lidiar con renovaciones o construcciones estancadas debido a restricciones de terreno que no conocía: una situación totalmente catástrofe de inversión que podría haberse evitado... si tan solo hubiera hecho su investigación catastral.