Georgian 
English 
Spanish 
Chinese 
Russian 
Arabic 
Hebrew 
დაჟომების მიერ 1 წუთი. წაიკითხეთ
მოერიდეთ საკადასტრო კატასტროფას!
რა უნდა იცოდეთ საქართველოს საკადასტრო კოდექსის პროცესის შესახებ
საქართველოს საკადასტრო კოდექსის პროცესის გააზრება არის ქონების შესყიდვის გართულებების შეზღუდვის გასაღები. Არიან, იმყოფებიან ბევრი რამ უნდა გაითვალისწინოთ საქართველოში უძრავ ქონებაში ინვესტიციის დროს – და ამ კოდების კვლევა ერთ-ერთი მათგანია.
საქართველოს გარდა ბევრი ქვეყანა იყენებს საკადასტრო კოდებს, ეს არის საერთო ქონების საკუთრების ID სისტემა. საქართველოში საკადასტრო კოდის ფორმატი ასე გამოიყურება: N 00.00.00.000.
როგორ მივიღოთ ქართული კოდი
თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ ქონების შეძენით, სთხოვეთ აგენტს ან მფლობელს მინიჭებული საკადასტრო კოდი. საქართველოს საჯარო რეესტრის გამოყენებით, მოძებნეთ კოდი, რათა იპოვოთ შესაბამისი ამონაწერი იმ ქონებისთვის, რომლის შესახებაც გსურთ მეტი გაიგოთ. თუ რაიმე მიზეზით არ მოგცემთ საკადასტრო კოდს, შეგიძლიათ მოძებნოთ იგი საქართველოში უძრავი ქონების საჯარო რეესტრის მეშვეობითაც.
ამონაწერი შეიცავს ოფიციალურ ინფორმაციას ქონების საკუთრების შესახებ, მაგალითად, ის დაადასტურებს ვინ არის ქონების მფლობელი, თუ არის ერთზე მეტი მფლობელი და არის თუ არა უკვე არსებული იპოთეკა + მეტი. ეს არის მნიშვნელოვანი დეტალები, რომლებიც უნდა შეისწავლოთ სანამ იყიდით.
კოდის მიღების შემდეგ გაქვთ ორი ვარიანტი: პირადად ეწვიეთ თბილისის იუსტიციის დარბაზს მეტის გასაგებად, ან გადადით ონლაინ საჯარო რეესტრის ვებსაიტზე.
მიჰყევით ამ ნაბიჯებს, რომ მიიღოთ ოფიციალური ჩანაწერები ონლაინ:
- შეიყვანეთ საკადასტრო კოდი ღია ჩანართში, როგორც ეს ნაჩვენებია ქვემოთ მოცემულ სურათზე
- დააჭირეთ ძებნას
- აირჩიეთ ქონების უახლესი განახლება (ზედა)
- დააწკაპუნეთ მასზე, რათა გახსნათ დოკუმენტი, რომელიც დაკავშირებულია ქონების უახლეს განახლებასთან
ამონაწერი შეიცავს საჯარო ინფორმაციას ქონების შესახებ, მაგალითად:
- სრული სახელი და პირადი პირადობის მოწმობა ქონების მფლობელის იდენტიფიცირებისთვის და დასადასტურებლად
- ძიება დაადასტურებს, თუ ქონების საკუთრება გაზიარებულია ერთზე მეტ ადამიანს შორის
- ძებნა დაადასტურებს მისამართს და ქონების დეტალებს, როგორიცაა მიწის ფუნქცია, ასევე ოფიციალური ზომა კვადრატულ მეტრებში და ნებისმიერ არსებულ იპოთეკას ან დაყადაღებას საკუთრებაზე სხვა დაკავშირებული დეტალების გარდა, როგორიცაა უფლებები და შეზღუდვები მიწაზე.
თქვენ მიერ მოძიებული ინფორმაცია იქნება ქართულ ენაზე, ამიტომ ტექსტის თარგმნისთვის გირჩევთ ითანამშრომლოთ ქართულ აგენტთან ან უძრავი ქონების ფირმასთან.
გააკეთე შენი კვლევა: თავიდან აიცილე პოტენციური კატასტროფა!
ამონაწერის ნაშრომებში ინფორმაციის ვერ მოძიებამ შეიძლება გამოიწვიოს თაღლითობა, გადახდა იმაზე მეტს, ვიდრე რეკლამირებული იყო, უფრო მეტ მფლობელთან შეხება გქონოდათ, ვიდრე მოილაპარაკეთ და რემონტთან ან სამშენებლო ჩიხებთან გამკლავება მიწის შეზღუდვის გამო, რომლის შესახებაც არ იცოდით - სრულიად საინვესტიციო კატასტროფა, რომლის თავიდან აცილებაც შეიძლებოდა... მხოლოდ თქვენი საკადასტრო კვლევა რომ გაგეკეთებინათ.
DazHomes დაგეხმარებათ პროცესის ამ ნაწილში, თუ თქვენ ყიდულობთ ქონებას ჩვენი მეშვეობით. ჩვენ გთავაზობთ პროფესიონალურ რჩევებს ინვესტიციების შესახებ და შეგვიძლია დაგიკავშირდეთ გამყიდველებთან და დეველოპერებთან. მიწვეული ხართ დაუკავშირდით ჩვენს მომხმარებელთა ბედნიერების განყოფილებას – გვითხარით, როგორ შეგვიძლია დაგეხმაროთ დღეს: https://dazhomes.com/contact/.
სონია ანდიჩის მიერ DazHomes-ისთვის.
