關於第比利斯居住地點的提示和建議

在第比利斯租房：您需要了解的信息

提比里斯是格魯吉亞首都，是理想的生活和工作場所。生活成本公平，對大多數外國人來說，租房是可以負擔的。要了解第比利斯的生活成本，我們建議您訪問 努貝奧 生活費用資料庫。例如，紐約市的租金要高出922%；倫敦（英國）比第比利斯高 653%。提比里斯的一套基本單間公寓起價約為每月 $300 美元（不包括水電費）。您會發現您的預算中用於在喬治亞州租房的部分要小得多。  

全市各地都有公寓和獨立屋可供長期出租。然而，對於這座城市的新移民來說，許多外籍人士 Facebook 群組上的第一個問題是： 提比里斯的哪個地區最適合居住？ 

您住在哪裡將取決於您的生活方式偏好，也許還有您的工作，以及您的生活安排（即單身、戀愛或與家人在一起）。 DazHomes 有回答這個問題的經驗 - 這裡有一些提示和建議，可幫助您開始在第比利斯租房。

提比里斯哪裡出租

提比里斯被劃分為多個區和地區；一旦您了解了城市的整體佈局，您就可以更好地決定最適合您的位置。如果您喜歡舊世界的魅力，您可能會喜歡留在第比利斯老城區。如果必須住在探條社區，第比利斯也有這樣的地方。如果您只是想遠離市中心生活的喧囂，第比利斯的一些地區正好可以滿足您的需求。 

讓我們將第比利斯的一些熱門地點分為三個部分，以便更容易理解。 

想要住在城市古老歷史區的人應該考慮 索洛拉基、楚古雷蒂、姆塔茨明達和阿夫拉巴里. 

尋找有聲望的地址的新移民應該考慮著名的街道和出租建築物 瓦克、維拉和薩布爾塔洛. 

最後一桶，對於那些喜歡擁有更多個人空間、更好地接觸大自然的人來說，他們應該考慮租房 奧塔查拉、迪戈米、莉西和巴格比. 

根據您的喜好，讓我們介紹每個桶子的優點和缺點。 

老派第比利斯

一般來說，第比利斯的舊城區最適合喜歡繁忙街道、喜歡散步和探索、喜歡當地人、外籍人士和遊客的充滿活力的人。單獨居住可能最適合舊城區，因為許多較舊的建築空間較小，許多公寓是單間公寓或一間臥室；不適合家庭居住。 

Mtatsminda – 位於山上

優點： 輕鬆前往 Mtatsminda 遊樂園（山頂），欣賞第比利斯的壯麗景色：您可以徒步或乘坐纜車。步行即可到達自由廣場和魯斯塔韋利地鐵站。有很多很棒的餐廳、咖啡館和酒吧。該地區有博物館、畫廊和其他文化景點。 

缺點： 山勢陡峭，因此搬運雜貨、推嬰兒車或只是應對夏季炎熱都會讓日常生活變得更具挑戰性。旺季期間街道變得非常擁擠，這可能會帶來不必要的噪音和交通。找到一個現代化的家可能很困難。 

一房公寓的平均租金：US$300-600 

索洛拉基 – 舊城區的中心 

優點： 輕鬆前往自由廣場地鐵站。很棒的格魯吉亞餐廳和旅遊酒吧。許多歷史地標和大氣的地點。有趣的事實：Sololaki 已被 Time Out 列入世界 50 個最酷社區名單。

缺點： 晚上可能會很吵，旺季時街道上很擁擠。很難找到一個現代化的家；大多數沒有電梯，電器陳舊，沒有停車場。  

一房公寓的平均租金：US$300-600

 Chugureti – 大約位於 Mtatsminda 河對岸 

優點： 租金合理。 Aghmashenebeli 大道和 Marjanishvili 廣場總是擠滿了遊客和當地人購物和餐飲的人群。有一個地鐵站（到魯斯塔韋利只有一站）。該區充滿有趣的波西米亞氛圍，還有許多很酷的酒吧、餐廳和商店。 

缺點： 在旅遊旺季可能會變得擁擠和吵鬧。交通擁堵。比 Avlabari 貴一點。  

一房公寓的平均租金：US$300-500 

Avlabari – 位於索洛拉基河的對岸

優點： 租金比第比利斯老城的其他地方便宜。非常靠近索洛拉基地區。有一個地鐵站（到自由廣場只有一站）。與附近其他地區相比，生活成本較低。附近有一個很棒的大公園：Rike Park。如果您想要更多活動，可以步行前往 Chugureti/Marjanishvili。 

缺點： 在城市的這個地區很難找到現代風格的住宅。沒有太多便利設施，如時尚咖啡館和酒吧、健身房、大型雜貨店或共享辦公空間。住在這裡的外國人越來越少。  

一房公寓的平均租金：US$200-400

過最美好的生活

這三個地點深受外籍人士的歡迎，尤其是那些想要在附近享受家一般舒適的外國人；例如美食雜貨店、國際美食、bougie 健身房、共享辦公空間、英語沙龍、豪華精品店和果汁吧。 Vake 和 Vera 絕對適合單身人士、情侶和小家庭人士——專業人士和企業家類型。薩布爾塔洛區往往會吸引更多的家庭類型和學生（很多大學都是這樣）。 

瓦凱 – 往往比第比利斯其他地區吸引更多的外籍人士

優點： 有很多現代和翻新的地方可供出租，但可能是城裡最貴的租金。非常適合步行。許多精品店、時尚咖啡館、酒吧、餐廳和共享辦公空間。前往大型公園：瓦克公園 (Vake Park)、Mziuri 公園和海龜湖 (Turtle Lake) 也不遠。    

缺點： 沒有地鐵站，街道上常會出現交通堵塞。水和電力服務經常中斷。它被認為是食品、飲料和餐飲較昂貴的社區。瓦克公園目前因整修而關閉。 

兩房公寓的租金範圍：US$500-1,000 

Vera – 從 Rustaveli Avenue 開始，Vake 基本上就在隔壁 

優點： 靠近第比利斯其他熱門地區：Rustaveli Avenue、Vake 和 Mtatsminda。距離魯斯塔韋利地鐵站不遠。與瓦克相比，您仍然可以在維拉找到更便宜的出租地點。有綠地：維拉公園。許多當地酒吧、餐廳和咖啡館。整體來說中心位置極佳。   

缺點： 該區域可能會感到擁擠。更多的汽車污染。該地區沒有大型雜貨店，因此購買食物可能需要更長的時間和更多的精力。除了維拉公園外，周圍沒有太多其他綠地。  

兩房公寓的租金範圍：US$500-1,000

薩布爾塔洛 (Saburtalo) – 市中心外的僑民飛地 

優點： 這個地區總是有很多地方出租，從非常便宜到超級昂貴。您會發現全新的現代化公寓擁有出色的設計和停車場、健身房和禮賓服務等便利設施。有德利斯地鐵站，可以快速到達市中心並避開交通擁堵。這裡有許多吸引外國人的咖啡館、餐廳和食品店，還有一個大型購物中心薩布爾塔洛城市購物中心 (City Mall Saburtalo)，裡面有大型雜貨店、電影院和品牌商店。大型中央公園，適合散步和放鬆。 

缺點： 較便宜的公寓可能相當嚴峻和孤立。薩布爾塔洛的某些地區以深夜街頭賽車和凌晨3 點隨之而來的噪音而聞名。如果您不住在Delisi 地鐵附近，請準備好步行很多，並在Yandex 和Bolt 上花更多錢。歷史景點不多。夜生活幾乎為零，如果你想參加派對，你需要前往市中心。 

兩房公寓的平均租金：US$300-1,000

遠離一切

歡迎來到大多數格魯吉亞人居住的郊區的輕鬆生活。以下詳細介紹的社區非常適合家庭以及想要放慢生活節奏並更容易前往第比利斯以外地方的人們。房地產開發商對郊區非常感興趣，他們正在建造用於投資和居住的房屋。這些地方的租金可以非常實惠。    

利斯 (Lisi) – 薩布爾塔洛 (Saburtalo) 北部 

優點： 家庭居住的好地方。前往利斯湖：一個人工湖和公園區，適合散步、野餐、騎自行車，還有一些食物和飲料、咖啡和甜甜圈的地方，孩子們都很喜歡。新鮮的空氣和自然。有很多新房可供選擇。 

缺點： 與城市其他地方有點隔離，你真的需要一輛車在這個地方。 

 三房公寓租金：US$1,000+ 

Dighomi – 包括 Didi Dighomi 和 Dighomi Massive 區域

優點： 大型購物中心第比利斯購物中心，以及兩家大型超市 Goodwill 和 Agrohub。這個地區的房租比較便宜。  

缺點： 面積很大而且很分散。與市中心的其他地方隔離。及時到達中心可能是一個挑戰。 

三房公寓租金：US$400+

Bagebi – 瓦克公園以西 

優點： 丘陵較多，地勢較高。由於交通少、污染少，深受家庭歡迎。空氣更好，可以更好地進入城外的綠色空間，與孩子們一起散步和玩耍。在城市的這個地區看到更多的公寓開發。  

缺點： 這裡沒有太多的夜生活場景。對某些人來說可能太遙遠了。在巴格比（Bagebi）擁有一輛車會更好。   

三房公寓租金：US$700+ 

Ortachala——新興的南部郊區 

優點： 位置很好，位於舊城南邊。由於該地區海拔較高，以其更乾淨、更新鮮的空氣而聞名。前往機場很方便。隨著該地區開發和投資的增加，將會有更多新的公寓選擇。適合家庭的好地方。 

缺點： 沒有地鐵。感覺有點與城市其他地方隔絕。夜生活場景不多。 

三房公寓租金：US$600+

 提比里斯新移民小貼士

我們一開始就已經涵蓋了生活費用，但您也可以使用 努貝奧 尋找醫療保健品質、交通統計數據以及食品和天然氣價格。大多數出租公寓和房屋設施齊全，通常包括餐具、鍋碗瓢盆、床上用品和毛巾，因此您可以在那裡節省一些錢。通常，公用事業費用不包含在租金價格中。您需單獨支付電費、瓦斯費（煮飯用）、水費（固定價格）和街道清潔/垃圾收集費用（固定價格）。與西方和歐洲的價格相比，您會發現格魯吉亞的水電費非常實惠。然而，夏季和冬季的帳單確實有所不同——通常您的暖氣和空調帳單會增加。如果沒有空調，你就無法在第比利斯的夏季熱浪中生存，而且老房子沒有很好的隔熱設施，所以在冬天你不能沒有暖氣。 

網際網路 

提比里斯的網路被認為可靠且便宜。行動和家庭選項包括 Magti、Silknet、Beeline 和 Geocell。當您開始租房時，您的房東可能已經準備好套餐，但是您可以根據需要升級，或者如果您不滿意，可以協商更換提供者。如果您只想將筆記型電腦與手機（熱點）連接，那麼您可能需要取消房東使用的套餐。平均成本約為 US$12/月。 

對於那些在第比利斯遠端工作並關心速度的人來說，請確保租用光纖公寓。根據您的格魯吉亞網路供應商，您可以選擇工作所需的速度，例如 30mb、50mb 和 100mb。如果您想了解其他數位遊牧民族正在採取哪些措施來提高速度，我們建議您查看第比利斯的 Facebook 外籍人士群組 - 外國人社區內始終存在關於此主題的辯論和對話。   

食物 

第比利斯 的食品價格差異很大。整個城市幾乎沒有獨立的食品店和市場攤位，出售新鮮農產品、起司、堅果、肉類等，這些小商店/攤位往往比家樂福、Goodwill、Europroduct 和 AgroHub 等大型雜貨店便宜。然而，這些較大的超市對於渴望豆奶、豆腐和新鮮檸檬草的外國人來說是必不可少的，但你會為這些特殊食品支付高價。如果您只需要便利食品（雞蛋、牛奶、衛生紙），那麼您很可能會購買當地的 Spar、Smart 或 Nikora，但就像您的祖國一樣，便利食品並不是最便宜的選擇。如果您想要體驗大型戶外市場，請前往中央火車站附近的 Dezerter Bazaar，您可以找到新鮮的蔬菜、水果、堅果、香料等等。 

給新來者的美食提示：在格魯吉亞餐廳外出就餐（不是叫外賣…）通常比購買所有食物並花時間準備要便宜- 另外，由於大多數盤子的食物在格魯吉亞餐廳都是共享的，每個人都可以得到品嚐一系列菜餚，最後分攤賬單——這就是這裡經常做的事情，尤其是當你第一次到達第比利斯時。 

保險

選項包括：GPI、Imedi、Ardi、Unison 和 Irao，以及 SafetyWing（這似乎很受經常外出旅行的遠端工作人員的歡迎）。 

 我們建議您自己進行研究，因為個人和家庭的需求確實不同。喬治亞（第比利斯）的 Facebook 外籍人士群組是一個不錯的選擇。準備好應對這些團體中關於「最佳」保險的大量辯論——您可以從其他外國人與不同提供者的個人經驗中學習。 

英語醫療保健 

這些醫療保健服務可能比第比利斯的普通診所更貴，但如果您想要會說英語的醫生或專家，那麼這些可能是您的最佳選擇。 

外籍人士傾向於使用第比利斯的 MediClub Georgia 和 American Clinic。有些 Aversi 診所有會說英語的工作人員。我們建議您在預約之前發送 Facebook 或 WhatsApp 訊息，以確認您可以獲得英語諮詢。發送訊息和簡訊往往比打電話更快產生結果。確保提前詢問價格；有時，如果您有保險，則價格與沒有保險的價格不同，並且訪問費用是一項費用，測試費用和其他程序將是另一項單獨的費用。總是問價格。   

天氣

整體而言，第比利斯的天氣溫和宜人。冬季只有一到三天的小雪。直到十二月底，氣溫才真正變冷，而且溫度永遠不會低於零度。早春真是美好！然而，第比利斯的七月和八月非常熱——我們強烈建議您租一間帶空調的公寓。

提比里斯的熱門餐飲地點

• 黑狗酒吧
• 朝土牛排館
• 蝦夷 
• 帕薩瑙裡 
• 迪內霍爾
• 生活酒 
• 洛卡爾
• 酒廠N1
• 8000 年份
• 酮和科特
• 洛麗塔
• 可可
• 斯坦巴粉紅酒吧
• 法布里卡 
• 沙維·洛米
• 早午餐
• 索爾莫尼 

想要在第比利斯租房 – 在這裡查看我們的租賃清單： https://dazhomes.com/  

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作者：DazHomes 的 Sonja Andic。