מלון למכירה

𝐃𝐚𝐳𝐇𝐨𝐦𝐞𝐬 𝐏𝐫𝐨𝐮𝐝𝐥𝐲 𝐏𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐥𝐈𝐬: 𝐬 𝐨𝐮𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐇𝐨𝐭𝐞𝐥 & 𝐂𝐚𝐟𝐞́

צור קשר עם הזדמנות שבה מתלכדים כשרון פריזאי קלאסי ואופי גאורגי, ומציגים אפשרות השקעה ייחודית במרכז התרבותי המונפש של טביליסי.

𝐏𝐫𝐞𝐬𝐭𝐢𝐠𝐢𝐨𝐮𝐬 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧:

מופרש ברחוב שקט ומוריק וממוקם בצורה מעולה ממש מעבר לפינה ממלון רומס המוערך.

טיול נינוח הרחק משדרת רוסתוולי הנמרצת, עוטף אותך בשכונה מגוונת, שופעת אמנים, אולפנים וחנויות גאורגיות מוזרות.

𝟏𝐬𝐭 𝐅𝐥𝐨𝐨𝐫: 𝐈𝐥𝐣𝐚'𝐬 𝐂𝐮𝐥𝐢𝐧𝐚𝐫𝐥 & 𝐝 𝐎𝐚𝐬𝐢𝐬 (𝟒𝟎 𝐬𝐪.𝐦)

𝐈𝐥❐

מפגשים מלאי אירועים: דמיינו לעצמכם שווקי אומנים, סדנאות קולינריות וגלריות לאמנות פופ-אפ, המטפחים מרכז קהילתי ותרבותי.

𝟐𝐧𝐝 𝐅𝐥𝐨𝐨𝐫: 𝐓𝐡𝐞 𝐄𝐩𝐢𝐭𝐨𝐦𝐞 𝐨𝐟 𝐁𝐢𝐝 𝐜𝐜𝐨𝐦𝐦𝐨𝐝𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧

ארבעה חדרים אלגנטיים: חדרים זוגיים אלגנטיים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, משלבים פיתוי היסטורי עם מותרות מודרניות.

אזורים משותפים: אזורי טרקלין משותפים מעוצבים בקפידה, היוצרים חללים מזמינים למנוחה וסוציאליזציה.

𝐁𝐚𝐜𝐤𝐲𝐚𝐫𝐝 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭: נסיגה קסומה (20 מ"ר)

מציע אפשרויות לאירוח ממושך או כבית מגורים פרטי לניהול יציב במקום.

עליית גג: מצוינות מבצעית סמויה

חלל נבון לאחסון או למתקן כביסה יעיל, התומך בפעולות מלונות חלקות.

𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐒𝐧𝐚𝐩𝐬𝐡𝐨𝐭:

𝐎𝐟𝐟𝐞𝐫: 𝟓𝟗𝟓,𝟎𝟎𝟎 𝐔𝐒𝐃

החזר ROI: 𝟏𝟓 מבטיח.𝟏𝟐%

תקופת החזר ROI משוער: מתחת ל- 𝟕 𝐲𝐞𝐚𝐫𝐬

סה"כ שטח: 𝟐𝟎𝟎 𝐬𝐪.𝐦 + 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐞 𝐫𝐢𝐠𝐡𝐭 𝐭𝐦 𝐭𝐝 𝐔𝐬𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐀𝐭𝐭𝐢𝐜

גובה תקרה: 𝟒 𝐌𝐞𝐭𝐞𝐫𝐬

𝐅𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐎𝐯𝐞𝐫𝐯𝐢𝐞𝐰: תחזיות פיננסיות מפורטות זמינות על פי בקשה למשקיעים המעוניינים, ומספקות הערכה מקיפה של ההשקעה הפוטנציאלית הזו.

𝐖𝐡𝐲 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐧 𝐈𝐥𝐣𝐚'𝐬 𝐁𝐨𝐮𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐇𝐨𝐭𝐞𝐥?

𝐒𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐢𝐜 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧: נווה מדבר רגוע בסמוך ללב ההומה של טביליסי, המבטיח תיירים ומפלילים מקומיים.

𝐀𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐮𝐫𝐚𝐥 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐦: ארכיטקטורה אסתטית הלוחשת סיפורים מ-וינה ועד 1920 לאורחים.

𝐕𝐞𝐫𝐬𝐚𝐭𝐢𝐥𝐢𝐭𝐲: חללים מרובי פנים בפנים, המציעים קנבס לעיצוב מגוון של מאמצים מסחריים.

𝐏𝐫𝐨𝐯𝐞𝐧 𝐄𝐥𝐞𝐠𝐚𝐧𝐜𝐞: מוניטין קיים בזכות הטעם המובחן וחוויית האורחים יוצאת הדופן.

עם חלל בן שתי קומות בתוספת גישה בלעדית לעליית גג בסביבת מלון בוטיק, אתה עשוי לחקור מגוון פעילויות מסחריות המשפרות את חווית האורחים תוך מתן זרמי הכנסה נוספים. בהתחשב במיקומה בשכונה תוססת ואמנותית קרוב לשדרת רוסתוולי התוססת, הנה כמה אפשרויות:

𝟏𝐬𝐭 𝐅𝐥𝐨𝐨𝐫: 𝐈𝐥𝐣𝐚'𝐬 𝐂𝐚𝐟𝐞́ & 𝐂𝐮𝐥𝐢𝐇𝐧 𝐞𝐧

𝐈𝐥❐

𝐒𝐩𝐞𝐜𝐢𝐚𝐥𝐬

𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐚𝐜𝐬

𝟐𝐧𝐝 𝐅𝐥𝐨𝐨𝐫: 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐢𝐨𝐮𝐬 𝐁𝐨𝐮𝐭𝐢𝐢𝐝 𝐦𝐦𝐨𝐝𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧

𝐈𝐧𝐭𝐢𝐦𝐚𝐭𝐞 𝐋𝐨𝐝𝐠𝐢𝐦

𝐆𝐮𝐞𝐬𝐭 𝐋𝐨𝐮𝐧𝐠𝐞: טפחו אווירה מסבירת פנים באזור הטרקלין המשותף, בו האורחים יכולים להירגע, להתרועע, או לעסוק בפעילויות נינוחות, שנאספו בשילוב הרמוני של היסטורי ועכשווי.

𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐞 𝐄𝐯𝐞𝐧𝐬

𝐀𝐭𝐭𝐢𝐜: 𝐄𝐟𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞𝐧𝐭 & 𝐂𝐨𝐯𝐞𝐫𝐭 𝐎𝐨𝐝𝐝𝐝𝐝 𝐬

𝐒𝐬

𝐋𝐚𝐮𝐧𝐝𝐫𝐲 𝐑𝐨𝐨𝐦: שקול התקנת מערך כביסה קומפקטי ויעילה, הקלה על כביסה פנימית של מצעים, שיפור השליטה התפעולית והבטחת הסטנדרטים הגבוהים ביותר של היגיינה ונוחות לאורחים.

𝐁𝐚𝐜𝐤𝐲𝐚𝐫𝐝 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭: 𝐕𝐞𝐫𝐬𝐚𝐝 𝐡𝐚𝐧𝐭𝐢𝐧𝐠

𝐄𝐱𝐭𝐞𝐧𝐝𝐞𝐝 𝐒𝐭𝐚𝐲 𝐎𝐩🝐 מלון ובית קפה.

𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐞 𝐑𝐞𝐬𝐢🝐

מלון הבוטיק של אילג'ה עומד לא רק כבניין אלא כסיפור שמחכה לספר, היסטוריה שמחכה להתעצב. פתחו את הפוטנציאל הבלתי מוגבל הגלום בקירותיו האלגנטיים והפכו לחלק מהעתיד המשגשג של טביליסי.

𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐞 𝐑𝐞𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 מאת DazHomes : השער שלך לבעלות על חלק מהאלגנטיות הנצחית של טביליסי. צור קשר איתנו כדי לחקור את הזדמנות ההשקעה שאין כמותה זו ותזמן צפייה אישית ובלעדית.

דוברי אנגלית: צור קשר עם תומאס @ 550 00 00 56

דוברים גאורגית: צור קשר עם קתי @ +995 555682844

מקום : https://maps.app.goo.gl/11ewuGLfFNRMvGgd7