მომხიბლავი ისტორიული ბინა პრესტიჟულ მემკვიდრეობის შენობაში - $195000

გამოიკვლიეთ შესაძლებლობა შეიძინოთ ისტორიული ძვირფასი ქვა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე საყვარელ უბანში. ისტორიულ აღმაშენებლის გამზირზე მდებარე ულამაზესი მოედნის უკან, იმპერიის სტილის ეს ორსართულიანი შენობა ამაყობს პრესტიჟული მემკვიდრეობის სტატუსით.

𝐇𝐢𝐬𝐭𝐨𝐫𝐢𝐜 𝐒𝐢𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐧𝐜𝐞:

ეს ბინა არის მემკვიდრეობის სიაში შესული შენობის ნაწილი, რომელიც გთავაზობთ უნიკალურ და საპატიო ცხოვრებისეულ გამოცდილებას.

𝐑𝐞𝐬𝐭𝐨𝐫𝐞𝐝 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫:

რემონტის დროს, ორიგინალური კედლის მხატვრობის ფრაგმენტები აღმოაჩინეს და პროფესიონალურად აღადგინეს პროფესიონალების მიერ, რაც სახლს ისტორიული მხატვრობით ავსებდა.

𝐀𝐮𝐭𝐡𝐞𝐧𝐭𝐢𝐜 𝐄𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬:

შემორჩენილია ორიგინალური ხის კარ-ფანჯრები, შელესილი კარნიზები და კედლის თაღები, რომლებიც ინარჩუნებენ შენობის ავთენტურობას.

𝐂𝐮𝐫𝐫𝐞𝐧𝐭 𝐋𝐚𝐲𝐨𝐮𝐭:

ბინაში შედის სამი ოთახი, შუშით გადახურული აივანი და ერთი აბაზანა.

𝐀𝐝𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐁𝐚𝐥𝐜𝐨𝐧𝐲:

წინასწარი თანხმობა გაცემულია ეზოს მხარეს 8 კვ.მ აივნის დამატებაზე.

𝐅𝐥𝐞𝐱𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 𝐎𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬:

შეცვალეთ განლაგება სხვადასხვა პრეფერენციებზე, მათ შორის კომერციულ გამოყენებაზე, მემკვიდრეობის არსის შენარჩუნებით. ახალი აივანი რჩება ნებისმიერ განლაგების ფუნქციად.

𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐓𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧:

მიმდინარეობს ინტერიერის ფართო რემონტის დოკუმენტაცია. შემოთავაზებული განლაგება მოიცავს:

ორი მასტერ ლუქსი სველი წერტილებით და კარადებით

სახლის ოფისი

ფართო სამზარეულო

მისაღები ოთახი ბუხრით

ფხვნილის/სამრეცხაო ოთახი

𝐓𝐡𝐞 𝐍𝐞𝐢𝐠𝐡𝐛𝐨𝐫𝐡𝐨𝐨𝐝 :

დავით აღმაშენებლის გამზირი, ადრე ცნობილი როგორც პლეხანოვი, თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე ისტორიულად მნიშვნელოვანი და ცოცხალი ქუჩაა. ამ გამზირს ეწოდა საქართველოს მეფე დავით IV-ის, ასევე ცნობილი დავით აღმაშენებლის (დავით აღმაშენებლის) სახელი, რომელიც იყო საქართველოს ერთ-ერთი გამორჩეული მეფე და გადამწყვეტი როლი ითამაშა ქვეყნის გაერთიანებასა და კულტურულ აღორძინებაში XII საუკუნეში.

გამზირი ცნობილია თავისი ეკლექტიკური არქიტექტურული სტილით, რომელიც ასახავს თბილისის მრავალფეროვან კულტურულ მემკვიდრეობას. მასში წარმოდგენილია არტ ნუვოს, კლასიკური და მოდერნისტული შენობების ნაზავი, რომელთაგან ბევრი საგულდაგულოდ იქნა აღდგენილი თავისი ყოფილი დიდებით. გამზირზე სიარული ჰგავს დროის უკან გადადგმას, ლამაზი ფასადებით, რთული აივნებით და მორთული დეტალებით, რომლებიც მოგვითხრობენ ქალაქის მდიდარ წარსულზე.

რატომ იყიდეთ ქონება დავით აღმაშენებლის გამზირზე:

მდიდარი კულტურული მემკვიდრეობა:

ამ გამზირზე ქონების ფლობა ნიშნავს იყო იმ უბნის ნაწილი, რომელიც გაჟღენთილია ისტორიით და კულტურით. ამ ტერიტორიაზე განთავსებულია მრავალი ისტორიული შენობა, მუზეუმი, გალერეა და კულტურული ცენტრი, რომლებიც აღნიშნავენ თბილისის მრავალფეროვან მემკვიდრეობას.

არქიტექტურული სილამაზე:

გამზირი ამაყობს თბილისის არქიტექტურული მემკვიდრეობის ყველაზე განსაცვიფრებელი ნიმუშებით. მრავალი შენობა აღდგენილია, ინარჩუნებს მათ ისტორიულ ხიბლს და გთავაზობთ თანამედროვე კეთილმოწყობას.

აქტიური საზოგადოება:

სამეზობლო ცნობილია თავისი ცოცხალი ატმოსფეროთი, მრავალფეროვანი კაფეებით, რესტორნებით, მაღაზიებითა და ბაზრებით. ეს არის ცენტრი როგორც ადგილობრივებისთვის, ასევე ტურისტებისთვის, რომელიც გთავაზობთ ტრადიციული ქართული კულტურისა და თანამედროვე ურბანული ცხოვრების უნიკალურ ნაზავს.

ცენტრალური ადგილმდებარეობა:

დავით აღმაშენებლის გამზირი მდებარეობს ცენტრალურ ადგილას, რაც მოსახერხებელია ქალაქის სხვა რაიონებში მისასვლელად. საზოგადოებრივი ტრანსპორტი ადვილად ხელმისაწვდომია და თბილისის მრავალი მთავარი ღირსშესანიშნაობა ფეხით სავალ მანძილზეა.

საინვესტიციო პოტენციალი:

ამ ტერიტორიაზე არსებულ საკუთრებებს აქვს ძლიერი საინვესტიციო პოტენციალი მიმდინარე სარესტავრაციო პროექტებისა და სამეზობლოში მზარდი პოპულარობის გამო. ისტორიული მნიშვნელობისა და თანამედროვე განვითარების შერწყმა მას მიმზიდველ ადგილს აქცევს უძრავი ქონების ინვესტიციებისთვის.

საზოგადოების ღონისძიებები:

გამზირი ხშირად მასპინძლობს კულტურულ ღონისძიებებს, ქუჩის ფესტივალებს და ღია ცის ქვეშ ბაზრებს, რაც უზრუნველყოფს საზოგადოების აქტიურ და მიმზიდველ გამოცდილებას. მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ისარგებლონ დინამიური ურბანული ცხოვრების წესით უამრავი აქტივობებითა და ღონისძიებებით.

მემკვიდრეობის სტატუსი:

გამზირზე ბევრი შენობა შეტანილია როგორც მემკვიდრეობის ძეგლები, რაც უზრუნველყოფს მათ შენარჩუნებას და ტერიტორიის ისტორიული ატმოსფეროს შენარჩუნებას. ეს სტატუსი პრესტიჟისა და დაცვის ფენას მატებს სამეზობლოში არსებულ საკუთრებებს.

დავით აღმაშენებლის გამზირზე ქონების ფლობა გთავაზობთ უნიკალურ შესაძლებლობას იცხოვროთ თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე საკულტო და ისტორიულად მდიდარ უბანში, რომელიც აერთიანებს წარსულის ხიბლს თანამედროვე ურბანული ცხოვრების კომფორტთან.

#Tbilisi #დავით აღმაშენებლის გამზირი 1TP5თპლეხანოვი 1TP5 ისტორიული მნიშვნელობა #GeorgianHeritage #RealEstate #investmentOpportunity #Cკულტურული მემკვიდრეობა 1TP5 არქიტექტურული სილამაზე #vibrantCommunity #Cცენტრალური მდებარეობა #PropertyFor იყიდება #HistoricDistrict #Tbilisi RealEstate 1TP5 ისტორიული სახლები #RRestoredProperties #LivingIn History #GeorgianArchitecture #Cკულტურული ღონისძიებები #heheritageSites #urbanLiving #OldTbilisi #M თანამედროვე კომფორტი #HistoricCharm #RealEstateInvestment