דירה משופצת ומרוהטת למכירה בוורה, בקומה 2 בחצר האיטלקית. יש לו גרם מדרגות משלו, שאינו משותף עם השכן. יש בה מטבח עצמאי וחדר שינה עם חלונות. כניסה בויטראז', עם אזור בר. סלון וחדר רחצה. הדירה מוארת מאוד, נעימה ונוחה. הוא מצויד בהכרחי עם ריהוט ומכשירי חשמל, דוד הסקה מרכזי, ברזים ספרדיים מותקנים. הוא שימר את האותנטיות האופיינית לחצר טביליסי הישנה. הוא מתאים למגורים וגם להשקעה (השכרה), כי הוא ממוקם במיקום מעניין לתיירים.