شقة تاريخية ساحرة في مبنى تراثي مرموق - $195000

استكشف فرصة امتلاك جوهرة تاريخية في أحد أكثر أحياء تبليسي المحبوبة. يقع هذا المبنى المكون من طابقين على الطراز الإمبراطوري خلف ساحة جذابة في شارع أغماشينيبيلي التاريخي، ويتمتع بوضع تراث مرموق.

𝐇𝐢𝐬𝐭𝐨𝐫𝐢𝐜 𝐒𝐢𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐧𝐜𝐞:

هذه الشقة هي جزء من مبنى تاريخي محمي، وتوفر تجربة معيشية فريدة ومحترمة.

𝐑𝐞𝐬𝐭𝐨𝐫𝐞𝐝 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫:

أثناء عملية التجديد، تم اكتشاف أجزاء من اللوحات الجدارية الأصلية وتم ترميمها بخبرة على يد متخصصين، مما يضفي على المنزل لمسة فنية تاريخية.

𝐀𝐮𝐭𝐡𝐞𝐧𝐭𝐢𝐜 𝐄𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬:

تم الحفاظ على الأبواب والنوافذ الخشبية الأصلية والأفاريز المغطاة بالملصقات وأقواس الجدران، مما يحافظ على أصالة المبنى.

𝐂𝐮𝐫𝐫𝐞𝐧𝐭 𝐋𝐚𝐲𝐨𝐮𝐭:

تحتوي الشقة على ثلاث غرف وشرفة مغطاة بالزجاج وحمام واحد.

𝐀𝐝𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐁𝐚𝐥𝐜𝐨𝐧𝐲:

تمت الموافقة المسبقة على إضافة شرفة بمساحة 8 متر مربع على جانب الفناء.

𝐅𝐥𝐞𝐱𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 𝐎𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬:

قم بتكييف التصميم ليناسب مختلف التفضيلات، بما في ذلك الاستخدام التجاري، مع الحفاظ على جوهر التراث. تظل الشرفة الجديدة سمة مميزة في أي تصميم.

𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐓𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧:

يجري حاليًا توثيق عملية تجديد داخلي واسعة النطاق. يتضمن التصميم المقترح ما يلي:

جناحان رئيسيان مع حمامات داخلية وخزائن ملابس

مكتب منزلي

مطبخ واسع

غرفة معيشة مع مدفأة

غرفة مسحوق / غسيل

𝐓𝐡𝐞 𝐍𝐞𝐢𝐠𝐡𝐛𝐨𝐫𝐡𝐨𝐨𝐝 :

يعد شارع دافيت أغماشينيبيلي، المعروف سابقًا باسم بليخانوفي، واحدًا من أكثر شوارع تبليسي أهمية تاريخية وحيوية. تم تسمية هذا الشارع على اسم الملك داود الرابع ملك جورجيا، والمعروف أيضًا باسم دافيت أغماشينبيلي (داود البناء)، الذي كان أحد أبرز ملوك جورجيا ولعب دورًا حاسمًا في توحيد البلاد ونهضتها الثقافية في القرن الثاني عشر.

يشتهر الشارع بأساليبه المعمارية الانتقائية التي تعكس تراث تبليسي الثقافي المتنوع. ويتميز بمزيج من المباني على طراز فن الآرت نوفو والكلاسيكية والحديثة، وقد تم ترميم الكثير منها بدقة لتعود إلى مجدها السابق. إن المشي في الشارع يشبه العودة بالزمن إلى الوراء، حيث يتميز بواجهات جميلة وشرفات معقدة وتفاصيل مزخرفة تحكي قصة ماضي المدينة الغني.

لماذا تشتري عقارًا في شارع دافيت أغماشينيبيلي:

التراث الثقافي الغني:

إن امتلاك عقار في هذا الشارع يعني أن تكون جزءًا من حي غارق في التاريخ والثقافة. تعد المنطقة موطنًا للعديد من المباني التاريخية والمتاحف والمعارض والمراكز الثقافية التي تحتفل بتراث تبليسي المتنوع.

الجمال المعماري:

يضم الشارع بعضًا من أروع الأمثلة على تراث تبليسي المعماري. تم ترميم العديد من المباني، مع الحفاظ على سحرها التاريخي مع توفير وسائل الراحة الحديثة.

مجتمع نابض بالحياة:

يشتهر الحي بأجوائه الحيوية حيث يضم مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية والأسواق. إنها مركز لكل من السكان المحليين والسياح، وتقدم مزيجًا فريدًا من الثقافة الجورجية التقليدية والحياة الحضرية المعاصرة.

موقع مركزي:

يقع شارع Davit Aghmashenebeli في موقع مركزي، مما يجعله مناسبًا للوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة. تتوفر وسائل النقل العام بسهولة، وتقع العديد من مناطق الجذب الرئيسية في تبليسي على مسافة قريبة.

إمكانيات الاستثمار:

تتمتع العقارات في هذه المنطقة بإمكانيات استثمارية قوية بسبب مشاريع الترميم المستمرة والشعبية المتزايدة للحي. إن المزيج بين الأهمية التاريخية والتطور الحديث يجعلها موقعًا جذابًا للاستثمار العقاري.

الفعاليات المجتمعية:

غالبًا ما يستضيف الشارع الفعاليات الثقافية ومهرجانات الشوارع والأسواق في الهواء الطلق، مما يوفر تجربة مجتمعية نابضة بالحياة وجذابة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة حضري ديناميكي مع الكثير من الأنشطة والفعاليات.

حالة التراث:

تم إدراج العديد من المباني في الشارع كمواقع تراثية، مما يضمن الحفاظ عليها والحفاظ على الأجواء التاريخية للمنطقة. تضيف هذه الحالة طبقة من الهيبة والحماية إلى العقارات في الحي.

يوفر امتلاك عقار في شارع Davit Aghmashenebeli فرصة فريدة للعيش في أحد أكثر أحياء تبليسي شهرة وثراءً تاريخيًا، حيث يجمع بين سحر الماضي ووسائل الراحة للحياة الحضرية الحديثة.

#Tbilisi #DavitAghmashenebeliAvenue #بليخانوفي 1TP5 الأهمية التاريخية # التراث الجورجي # عقارات #فرصة استثمارية # التراث الثقافي #الجمال المعماري #VibrantCommunity #الموقع المركزي #عقار للبيع 1TP5 المنطقة التاريخية #TbilisiRealEstate 1TP5المنازل التاريخية #الخصائص المستعادة #LivingInHistory #الهندسة المعمارية الجورجية #الأحداث الثقافية 1TP5مواقع التراث #UrbanLiving #Oولدتبليسي #وسائل الراحة الحديثة 1TP5 سحر تاريخي # للاستثمار العقاري