Известно, что недвижимость – одна из лучших инвестиций, дающих большую отдачу в долгосрочной перспективе. покупка недвижимость в Тбилиси является одним из наиболее важных и надежных видов инвестиций, благодаря которому вы можете получить очень хорошую прибыль.

Таким образом, это шанс для людей, которые могут это сделать. Существуют основные правила инвестирования в недвижимость, и самым важным из них является правильное место, которое дает больше места для маркетинга. Есть города, которые заслужили свою репутацию наличием глобальных рынков, открытых для маркетинга недвижимости. Столица Грузии (Тбилиси) и Батуми являются туристическими столицами.

Рынок недвижимости в Тбилиси имеет высокий спрос на краткосрочную аренду наряду с самой высокой арендной платой в Грузии. Недвижимость, расположенная в Тбилиси, будет расти в цене в течение года и все равно может быть легко продана в конце.  

Почему стоит купить недвижимость в Тбилиси?

Грузия вступила в эту сферу с сильной экономикой и большим притоком международных денег на рынки коммерческой и жилой недвижимости за последние годы.

Спрос на недвижимость в Грузии растет из года в год и иностранные инвесторы проявляют все больший интерес к покупке недвижимости в Грузии. По Индексу экономической свободы Грузия занимает 21 место среди 185 стран мира, наверняка найти более интересные и комфортные условия для покупки недвижимости в курортной зоне действительно сложно.

Примечательно, что ежегодно в страну приезжают около 5,5 миллионов иностранных гостей через отели, большинство из которых расположены в Тбилиси и Батуми Резорт, а заполняемость составляет 75 процентов, что привлекает инвестиции в недвижимость в Тбилиси.

Помимо дивной природы Черного моря, пляжей, гор и субтропического климата, курортная зона – это поистине райское место.

Покупка земельного участка на побережье, а также приобретение и строительство жилой и коммерческой недвижимости являются наиболее предпочтительными вариантами с инвестиционной точки зрения. К концу строительства жилые и коммерческие помещения уже распроданы.

В каком районе Тбилиси лучше всего купить недвижимость?

Ответ на этот вопрос зависит от ваших потребностей, финансового положения, цели инвестиций и временных рамок, поскольку вы можете предпочесть районы с высокой арендной прибылью или те, которые имеют историческое наследие.

Местоположение недвижимости, тип и конструкция зданий являются основными факторами, определяющими доходность аренды этого места.

Лучшая недвижимость в Тбилиси, лучшая среда для жизни, привлекательный район, хорошо оборудованный магазинами и активный. ‎

• Исторический район Тбилиси до советского вторжения в 1918 году является одним из самых безопасных на рынке и до сих пор сохраняет определенный характер с точки зрения зданий и дизайна.
• Центральный исторический район Тбилиси, который еще недостаточно эксплуатируется, но все равно дороже исторического района Тбилиси.

Где бы ни находился район, недвижимость в Тбилиси с тщательным ремонтом и со вкусом оформленной, станет для вас верным способом получить высокую доходность от аренды.  

Гостеприимство в Грузии 

Грузия оказалась очень желанным местом для инвестиций в гостиничный бизнес и недвижимость. Сектор гостеприимства и недвижимости становятся одними из основных движущих сил экономики Грузии, поскольку в Грузии нет ограничений на владение недвижимостью иностранцами, а также нет никаких усложненных процедур. 

Сегодня Грузия дает значительный потенциал для развития городских территорий, развлекательных и игровых объектов, медицинских и оздоровительных центров, морских курортов. Вот почему Грузия заняла 12-е место среди самых быстрорастущих туристических направлений в мире и 4-е место в Европе по версии Всемирной туристической организации ООН в 2018 году.

Жилищный фонд Тбилиси состоит из 290 тысяч квартир площадью почти 21 640 000 квадратных метров.

В прошлом году в Тбилиси было продано около 2 318 000 квадратных метров, то есть средняя квартира средней площади составляет 67 квадратных метров. По данным исследования, цена квадратного метра выросла на 61ТП3Т по сравнению с 2017 годом, что уверяет, что рынок недвижимости здоров, и цены на квартиры могут вырасти еще больше.

Цены на аренду квартир в Тбилиси 

Вы всегда найдете отличную и различную недвижимость в Тбилиси с точки зрения площади или местоположения, а также их близости или удаленности от основных городов. Кроме того, вы не можете пропустить реальное развитие, которое происходит в Грузии в отношении инфраструктуры дорог и транспортных сетей, а также различных услуг.

Владеть недвижимостью в Грузии легко и просто, Грузия в последнее время стала страной инвестиционных возможностей в различных сферах.

Здесь нет административных сложностей или правительственной бюрократии, а процедура передачи права собственности на недвижимость не занимает более одного дня, а также потому, что рынок недвижимости в Грузии считается в некоторой степени развивающимся и имеет высокую доходность. инвестиции.

По этим причинам Грузия привлекает людей, заинтересованных в покупке недвижимости в таком городе, как Тбилиси, будь то для проживания в Грузии или для инвестиций, особенно с увеличением числа туристов, приезжающих в Грузию. 

В Грузии варианты варьируются для инвестора, а в Тбилиси цены на недвижимость в целом варьируются от $ 30 000 до $ 150 000 за собственную квартиру, а цена определяется в зависимости от площади и местоположения.

Арендные ставки в Тбилиси, Батуми и Гори варьируются от 1ТР4Т 250 до 1ТР4Т 300 за двухкомнатную квартиру, расположенную в самом центре города. если вы арендуете его на срок более месяца, часто в разгар сезона, ежемесячная арендная плата возрастает до $ 500, но всегда остается намного дешевле, чем в отелях, особенно для большего числа людей.

Ссылка: https://yorktowers.com/real-estate-in-tbilisi/